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KAM 167 "Camping- und Wochenendhausgebiet Altfeld"

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Ziel der Planung und Planerfordernis

Das Plangebiet umfasst sowohl die Freizeitanlage Altfeld als auch den Campingpark Eldorado und befindet sich im Geltungsbereich des seit 1989 rechtskräftigen Bebauungsplan Nr. 27 „Campingplatz Alfeld“. Während die Festsetzungen des Bebauungsplans, welche Bereiche für Dauercamping und Bereiche für Mobilheime ausweisen, lediglich auf ortsveränderliche Unterkünfte ausgerichtet sind, hat sich im Laufe mehrerer Jahrzehnte eine bauliche Entwicklung vollzogen, die deutlich vom Bebauungsplan abweicht. Insbesondere die Freizeitanlage Altfeld wird mittlerweile in weiten Teilen von ortsunveränderlichen Wochenendhäusern geprägt. Um eine zukunftsgerichtete, geordnete städtebauliche Entwicklung zu gewährleisten, ist die Neuaufstellung des Bebauungsplanes KAM 167 mit paralleler Flächennutzungsplanänderung erforderlich, welcher den bisherigen Bebauungsplan ersetzen soll. Mit dem Bauleitplanverfahren soll ein Interessenausgleich zwischen den Ansprüchen an veränderte Freizeit- und Erholungsbedürfnisse einerseits und einer städtebaulich und ökologisch verträglichen Entwicklung andererseits geschaffen werden.

Räumlicher Geltungsbereich

Das Plangebiet umfasst eine Fläche von rund 21 ha und befindet sich im nördlichen Stadtgebiet östlich des Niederkamper Waldes und südlich der Leucht und wird durch folgende Flurstücke (sämtlich Gemarkung Kamp, Flur 3) begrenzt:

·               im Norden durch die Flurstücke 12, 13, 373, 374, 253,

·               im Osten durch die Flurstücke 343, 344, 339, 334, 247, 218, 636, 635, 399, 400, 634,

·               im Südosten durch die Flurstücke 117, 627, 621, 624, 603,

·               im Südwesten durch die Flurstücke 602, 404, 588,

·               im Westen durch die Flurstücke 402, 510 (tlw.), 600, 599, 387, 633 (tlw.).

Stand des Verfahrens

Der Haupt- und Finanzausschuss der Stadt Kamp-Lintfort hat in seiner öffentlichen Sitzung am 05.05.2020 die Aufstellung des Bebauungsplans KAM 167 „Camping- und Wochenend-hausgebiet Altfeld“ und der gleichnamigen 32. Flächennutzungsplanänderung beschlossen. Der Haupt- und Finanzausschuss hat zudem am 16.06.2020 eine Satzung über die Veränderungssperre für den Geltungsbereich des Bebauungsplanes KAM 167 „Camping- und Wochenendhausgebiet Altfeld beschlossen.

Kontakt

Röttger, Sebastian

Telefon: 0 28 42 / 912-326
E-Mail: sebastian.roettger@kamp-lintfort.de

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