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Bebauungsplan 4 b, 3. Änderung "Dachsberger Weg, Mittelstraße, Ferdinantenstraße und Erweiterung"

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Der seit 1970 rechtsverbindliche Bebauungsplan 4 b „Dachsberger Weg, Mittelstraße, Ferdinantenstraße und Erweiterung" sieht für das Grundstück südlich der Ferdinantenstraße als Festsetzung „Öffentliche Grünfläche – Spielplatz“ vor.

Eine Untersuchung der vorhandenen Spielplätze innerhalb des Stadtgebietes kommt zu dem Ergebnis, dass dieser Spielplatz südlich der Ferdinantenstraße entbehrlich ist. Dieses Grundstück kann einer alternativen Nutzung - dem Bau von Einfamilienhäusern - zugeführt werden. Aus diesem Grund wird der Bebauungsplan 4 b im entsprechenden Teilbereich für eine Wohnbebauung, die sich der vorhandenen Umgebungsbebauung anpasst, geändert. Vorgesehen ist eine I-geschossige Bebauung mit Flachdach.

Die 3. Änderung des Bebauungsplanes dient dem Ziel, Planungsrecht für die nicht mehr benötigte Spielplatzfläche südlich der Ferdinantenstraße für eine alternative Nutzung in Form von Wohnbebauung zu schaffen.

Die 3. Änderung des Bebauungsplans wurde am 09.12.2010 rechtskräftig.

 

 

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Röttger, Sebastian

Telefon: 0 28 42 / 912-326

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