Stadt Kamp-Lintfort

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Das Baugrundstück

Die Stadt Kamp-Lintfort vermarktet ein Baugrundstück zur Errichtung von Geschosswohnungsbau am westlichen Rand des Stadtgebietes im Ortsteil Geisbruch. Das Grundstück umfasst eine noch zu vermessende, ca. 2.318 m² große Teilfläche des Flurstücks 1191 in der Gemarkung Lintfort, Flur 1. Bei der Fläche handelt es sich um ein ehemaliges Kleinspielfeld sowie angrenzende Aufenthaltsbereiche an der Ecke Sandstraße / Bürgermeister-Schmelzing-Straße. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes 1 e Nördliches Teilgebiet Bürgermeister-Schmelzing-Straße, 2. Änderung, welcher eine bis zu viergeschossige Bebauung ermöglicht. Die Fläche ist frei zugänglich und kann eigenständig besichtigt werden.

Das Verfahren der Konzeptvergabe

Die Vermarktung des Grundstückes erfolgt im Rahmen einer städtebaulichen Konzeptvergabe. Dadurch soll eine nachhaltige, soziale und städtebaulich hochwertige Bebauung des Baugrundstückes sichergestellt werden. In dem vorgesehenen Wettbewerbsverfahren können sich Grundstücksinteressenten anhand eines konkreten Bebauungskonzeptes um den Erwerb des Grundstückes bewerben. Die Stadt Kamp-Lintfort beabsichtigt, das Baugrundstück dem Grundstücksinteressenten zu verkaufen, welcher mit seinem Konzept die städtischen Ziele am besten realisiert. Die Bewertung erfolgt durch eine Bewertungskommission anhand zuvor festgelegter Kriterien.

Rahmenbedingungen

Die Konzeptvergabe richtet sich an Bauträger und Investoren sowie Baugemeinschaften, Wohngruppenprojekte, Genossenschaften oder Privatpersonen, die selbst oder durch fachliche Begleitung Referenzen aus dem Bereich Geschosswohnungsbau nachweisen können. Die Zahl der Teilnehmer ist auf 10 begrenzt. Sollten mehr als 10 Grundstücksinteressenten die Teilnahmevoraussetzungen erfüllen, wird der Teilnehmerkreis durch Losentscheid ermittelt.

Der Konzeptvergabe liegen im Weiteren die in der Auslobung genannten Rahmenbedingungen, Anforderungen und Kriterien zugrunde. Die Auslobung steht als Download bereit. Das Grundstück wird zu einem Mindestpreis von 250,- Euro pro m² Grundstücksfläche veräußert. Der Verkauf des Grundstückes soll noch in 2024 erfolgen.

Verfahrensablauf

Grundstücksinteressenten können sich bis zum 31. Mai 2024 um die Teilnahme an der Konzeptvergabe bewerben. Die Bewerbung erfolgt anhand des als Download bereitgestellten Bewerbungsbogens. Die zur Teilnahme am Wettbewerb aufgeforderten Interessenten können anschließend bis zum 30. August 2024 ein Bewerbungskonzept einreichen. Die Bewertung der eingereichten Konzepte erfolgt am 23. September 2024 durch eine Bewertungskommission.